forum.dolgachov.com - форум о фотобанках, стоках и продаже фотографий / microstock forum
forum => Офф-топик => : molodoy December 28, 2009, 10:58:28 PM
-
Сейчас ищу помещение для студии, чтобы 60% снимать в ней самому и 40% сдавать ее в аренду. Скажите, помещение с какой высотой потолков можно рассматривать и какое лучше по площади помещение именно где будет идти съемка? я так думаю высота 3.5, а площадь ~60кв.м. Или я не прав?
-
потолки я бы рекомендовал не ниже 4м, в идеале - ближе к 5.
площадь съёмочного помещения - где-то от 60-80, да. лучше - ближе к 100.
в общем, 4м и 60 квадратов (причём не 8 на 8, а скорее 6 на 10) - минимальные границы, ниже которых будет уже поджимать ощутимо.
-
+1 ко всему, что сказал Лев. Сейчас как раз занимаюсь вопросом тоже. Я нашел место, 110 метров, 4.2 потолки. То, что меня устроило как раз.
-
Съемочное помещение - это собственно площадь где сама съемка происходит, так? А ведь еще наверное нужно какую-нибудь прихожую сварганить, место для переодевания/гримерку, диванчик какой с кофейныс столиком, чтобы разговаривать нормально, душ/туалет (не на улицу же бегать, если весь день съемки) и т.п. Кандейку для всякого фотобарахла (стойки, коробки и пр). Наверное, эти вещи так же важны, как и само съемочное помещение...
-
не знаю, как фотографы, кто в основном с людьми работают, но у меня катастрофически не хватает места для всякого фотобарахла и реквизита. Вот сейчас в очередной раз вместо сьемки, решил уборку затеять... порядок сохранится до следующей сьемки ;D
-
да, конечно. кроме съёмочного помещения ещё нужны и другие. поэтому грубо умножайте на два, если речь идёт об общей площади.
у нас в студии примерно квадратов 120 в основном съёмочном, но общая площадь - в районе 250. так вот, этой площади примерно в самый раз. меньше было бы уже тесновато. потому что кухня, баня, туалеты, склад, душ и так далее. и всё это нужно. и без всего этого сложно.
-
Очень большая проблема найти помещение с такой площадью и такими потолками у нас в городе. Уже месяц ищу - вариантов вообще нет.
Хочу найти помещение с отдельным входом (это обязательно, если в аренду буду сдавать), душем и высотой потолков от 4 метров и чтобы доступ был в студию 24 часа в сутки. Но понимаю, что такое вообще не реально. Руки опускаються. Есть помещение в хорошем месте, но там просто 100 кв.м, может 120 - высота потолков 4.5-5 метров, но доступ туда не круглые сутки, а только в рабочее время, можно договориться о 10:00-22:00 и нет там душа, а туалет на этаже, не в самой студии. Такие варианты лучше не рассматривать или они тоже имеют право на жизнь?
-
всё имеет право на жизнь. надо взвешивать спокойно все "за" и "против".
-
Очень большая проблема найти помещение с такой площадью и такими потолками у нас в городе. Уже месяц ищу - вариантов вообще нет.
Хочу найти помещение с отдельным входом (это обязательно, если в аренду буду сдавать), душем и высотой потолков от 4 метров и чтобы доступ был в студию 24 часа в сутки. Но понимаю, что такое вообще не реально. Руки опускаються. Есть помещение в хорошем месте, но там просто 100 кв.м, может 120 - высота потолков 4.5-5 метров, но доступ туда не круглые сутки, а только в рабочее время, можно договориться о 10:00-22:00 и нет там душа, а туалет на этаже, не в самой студии. Такие варианты лучше не рассматривать или они тоже имеют право на жизнь?
у нас в питере почти все студии такого типа размещаются в бизнес-центра типа "бывший разворованнный-расприватизирвоанный завод-Нии" - ну там проходная везде, и некоторые проблемы с ночным временем, уверен аналогичные дела должны быть по России где угодно.
отдельный вход - это новая коммерческая недвижимость, или переоборудованные первые этажи жилой - и отсюда намного выше ценник.
-
всё имеет право на жизнь. надо взвешивать спокойно все "за" и "против".
Лев, тогда задам вопрос Вам - на Ваш взгляд на сколько важны для студии, которая какую-то часть времени будет сдаваться в аренду такие опции как - отдельный вход, доступ 24 часа и душевая кабина и туалет в пределах студии? Я не имею ввиду вообще без туалета, а если он на этом же этаже где студия.
-
у нас в питере почти все студии такого типа размещаются в бизнес-центра типа "бывший разворованнный-расприватизирвоанный завод-Нии" - ну там проходная везде, и некоторые проблемы с ночным временем, уверен аналогичные дела должны быть по России где угодно.
отдельный вход - это новая коммерческая недвижимость, или переоборудованные первые этажи жилой - и отсюда намного выше ценник.
Да, такие варианты есть - но там нет отдельного входа и следовательно круглосуточного доступа. Так-же нет душа и туалет на этаже. А я думаю, наличие душа важно, чтобы потом модель могла бы с себя смыть все, что нарисовали для съемки. Как думаете?
-
по приоритетам я бы расставил это так, в порядке важности: туалет, доступ 24 часа, душ, отдельный вход.
в чём прелести отдельного входа, мне вообще не очень понятно. или я не очень хорошо понимаю, что такое "отдельный вход". вот я живу на 4-ом этаже. у меня, чтобы попасть в квартиру, надо сначала войти в подъезд. я так понимаю, это у меня квартира без отдельного входа? так тогда всё, что не на первом этаже, как правило, отдельного входа не имеет.
или я не очень правильно понимаю про отдельный вход?
-
по приоритетам я бы расставил это так, в порядке важности: туалет, доступ 24 часа, душ, отдельный вход.
в чём прелести отдельного входа, мне вообще не очень понятно. или я не очень хорошо понимаю, что такое "отдельный вход". вот я живу на 4-ом этаже. у меня, чтобы попасть в квартиру, надо сначала войти в подъезд. я так понимаю, это у меня квартира без отдельного входа? так тогда всё, что не на первом этаже, как правило, отдельного входа не имеет.
или я не очень правильно понимаю про отдельный вход?
У нас в городе есть студия, расположена в трехэтажном здании - есть отдельный вход в здание, где лестница и каридоры, где находяться офисы организаций. А эта студия находиться в цокольном этаже - у нее отдельный вход - как бы спуск в подвал, дверь, а за ним уже помещения этой студии - следовательно они когда захотели открыли дверь, когда захотели закрыли - могут работать круглые сутки и никого, ни вахтеры, ни другие арендаторы вообще их не касаються. Я имею ввиду это. Прелести отдельно входа наверное только в том, что доступ круглосуточно и удобно найти студию - еще никто из других арендаторов или владельцев здания не будут диктовать свои условия, не надо выписывать пропуска и прочие проблемы отметаються.
-
у нас в питере почти все студии такого типа размещаются в бизнес-центра типа "бывший разворованнный-расприватизирвоанный завод-Нии" - ну там проходная везде, и некоторые проблемы с ночным временем, уверен аналогичные дела должны быть по России где угодно.
отдельный вход - это новая коммерческая недвижимость, или переоборудованные первые этажи жилой - и отсюда намного выше ценник.
Да, такие варианты есть - но там нет отдельного входа и следовательно круглосуточного доступа. Так-же нет душа и туалет на этаже. А я думаю, наличие душа важно, чтобы потом модель могла бы с себя смыть все, что нарисовали для съемки. Как думаете?
вообще то студии в которых я был - санузел имели. я так полагаю его обустраивает при перепланировке арендатор. там вобщем то без основательного денежного ремонта по любому не обойтись.
а вот еще мысль - подвальные помещения жилых домов в непроходных неинтересных торговле микрорайонах. вот у моего друга такое помещение есть, да не в собственности а как-то левым образом, я ему даже рекомендовал сдать под студию...
-
эээээ. а что, вариантов с ключом от входной двери здания или электронной карточкой у вас не бывает?
-
а вот еще мысль - подвальные помещения жилых домов в непроходных неинтересных торговле микрорайонах. вот у моего друга такое помещение есть, да не в собственности а как-то левым образом, я ему даже рекомендовал сдать под студию...
подвалы с потолками от 4-х метров в непроходных неинтересных районах - это из области фантастики.
ну и, конечно, выходить из такой студии в 2 часа ночи, например, молодой красивой девушке - это жесть. выходит она вся красивая такая из подвала. в непроходном микрорайоне. зашибись. ;]
-
эээээ. а что, вариантов с ключом от входной двери здания или электронной карточкой у вас не бывает?
Сразу не подумал об этом - попробую обговорить это с владельцами здания. Эх, скорее бы уже начать решать вопрос с арендой, а то еще три дня праздников - никто не работает. Печально.
-
а вот еще мысль - подвальные помещения жилых домов в непроходных неинтересных торговле микрорайонах. вот у моего друга такое помещение есть, да не в собственности а как-то левым образом, я ему даже рекомендовал сдать под студию...
подвалы с потолками от 4-х метров в непроходных неинтересных районах - это из области фантастики.
ну и, конечно, выходить из такой студии в 2 часа ночи, например, молодой красивой девушке - это жесть. выходит она вся красивая такая из подвала. в непроходном микрорайоне. зашибись. ;]
все верно. на то она всего лишь мысль. думаю (не утверждаю) ночные съемки вообще целесообразно делать или all night long - или скажем брать моделей запихивать в тачку и развозить по домам опосля. я по любому стараюсь до метро докинуть, мне не трудно. (впрочем эти размышления организатору студии должны быть неинтересны :kos:)
PS и те студии которые я знаю- был-изучал - все некоторые предоставляют доступ круглосуточно, то есть наличие проходной охраны - не исключает 24-7 работы.
-
именно. арендная студия должна быть организована так, чтобы её хотели взять в аренду. подвал в непроходном микрорайоне - это не тот вариант, куда люди захотят приглашать моделей или клиентов
-
именно. арендная студия должна быть организована так, чтобы её хотели взять в аренду. подвал в непроходном микрорайоне - это не тот вариант, куда люди захотят приглашать моделей или клиентов
верно-верно. однако о каком городе идет речь? там специфика может быть свсякая. например очень чувствительная к цене может быть целевая аудитория. города замкадья - они очень небогаты в сравнении с. и вообще в каком то таком городе - если не миллионнике может быть всего студии 3. там не до выбора особо.
-
Если брать хорошее место, то там идут помещения, в которых высота потолков 4-5 метров одной большой площадью. Для гримерки и для комнаты ожидания/администратора можно спокойно поставить прочные перегородки, а вот с туалетом и тем более с душем проблемно. Если туалет находиться хотя-бы на этаже, то о душе вообще остаеться только мечтать.
У Вас большой опыт - скажите, часто возникает мысть о том, что необходим душ после съемки?
-
у меня в отличие от Льва опыт маленький - и он говорит что если по ходу съемки модели приходилось лежать на фоне - даже если он новый - она скорее всего будет заинтресована в душе. (а если его нет - то куда она денется, только профессиональные модели наличие душа, наверное, как условие оговаривают, каковых меньшинство) ну а если снимается бодиарт или аквасъемки - тут понятно не обойтись никак.
-
ну а если снимается бодиарт или аквасъемки - тут понятно не обойтись никак.
тогда душ необходим...
-
Если брать хорошее место, то там идут помещения, в которых высота потолков 4-5 метров одной большой площадью. Для гримерки и для комнаты ожидания/администратора можно спокойно поставить прочные перегородки, а вот с туалетом и тем более с душем проблемно. Если туалет находиться хотя-бы на этаже, то о душе вообще остаеться только мечтать.
У Вас большой опыт - скажите, часто возникает мысть о том, что необходим душ после съемки?
нет, не часто. без душа можно, в среднем, обойтись. особенно если есть туалет с раковиной.
-
У меня тут еще один вопрос появился - очень важный для меня. Понимаю, что потолки в 4 метра и более отличный вариант для студии, так как она будет еще и в аренду сдаваться, а задачи у людей разные. Сильно плохо будет, если потолки будут 3.5 метра? Очень низко?
-
можно и 3.5. можно и 3. и даже 2.5 можно. но тут надо не договориться в итоге уже, действительно, до подвалов, раз за разом решая, что без этого можно обойтись, а тут можно урезать. а то будет как в анекдоте:
Жил карлик ростом 110 см. Взял в жёны карлицу, ростом 100 см. У них родился сын, который вырос до 90 см. Приходит сын к папе и говорит "папа, я женюсь".
Папа спрашивает "а какой у невесты рост?" Сын ему "80 см".
И тогда папа-карлик грустно посмотрел на сына и сказал: "Сынок, так мы скоро до мышей доебёмся".
так и с этой нерождённой студией у нас тут.
-
У меня тут еще один вопрос появился - очень важный для меня. Понимаю, что потолки в 4 метра и более отличный вариант для студии, так как она будет еще и в аренду сдаваться, а задачи у людей разные. Сильно плохо будет, если потолки будут 3.5 метра? Очень низко?
у меня потолки 2.8 (я думал по светосиле возьму ;D). Да, конечно низко, но не критично. Не знаю, как для сдачу в аренду, но для себя точно можно обойтись.
-
2.5 это No Go сразу, я бы сказал. в рост уже свет не поставишь нормально -- в потолок упирается :(
-
я до этой осени работал исключительно с 2.50
совершенно нормально обходился. и в рост и как угодно.
но мы же, вроде, говорим об арендной студии сейчас, а не о домашних 2.50-2.80 вариантах из серии "можно обойтись".
-
Нашел помещение, высота потолков 4.5 метра :hello2:
Площадь под 100 квадратов, центр города - по цене торговался, вышло очень не плохо.
У меня теперь несколько вопросов:
Сейчас в помещении стены белые, хочу перекрасить в матово-серый, даже скорее в матово-темно-серый. Или лучше все-таки в матовый черный покрасить? На пол хочу постелить ламинат, сейчас там убитый линолиум.
В студии есть огромное окно, как раз там, где я планирую повесить фон - над окном есть еще метр стены, как раз туда будут приделаны крепления для фона. Теперь важный вопрос - как сделать, чтобы свет из окна вообще не шел и в то-же время можно было бы свернуть фон и открыть окно? Я в начале думал закрыть окно гипсокартоном, но с него шедевральный вид и не охото его вычеркивать. А что если это будут жалюзи и потом какая-нибудь очень большая штора и очень плотного материала? Просто окно от одной боковой стены до другой и где кончаеться окно, начинаеться сразу боковая стена, вот я и думаю, как бы так сделать, чтобы ткань плотно прилегала и свет не пропускала?
-
а я наоборот в белый выкрасил стены :) тут кому что больше нравится по-моему. главное чтобы не давало паразитных засветок. по поводу окна - есть светонепроницаемые кассетные жалюзи.